5 fatores para analisar na hora de comprar seu terreno
Encontre dicas importantes para acertar no momento de comprar seu lote!
Comprar um lote ou terreno é sempre um grande passo na vida de uma pessoa. Afinal, definir onde você vai morar nos próximos anos é uma escolha muito esperada e que deve ser feita com cuidado e atenção. Pensando nisso, para ajudar você a realizar o seu sonho de ter a casa que sempre quis, a Viapark Urbanismo separou 5 fatores para analisar na hora de comprar seu terreno.
Com as dicas do blog de hoje você poderá tomar uma decisão mais segura, evitar possíveis frustrações e proporcionar um futuro com qualidade de vida para a sua família. Nós sabemos que o momento da compra é de muita euforia e ansiedade. Por isso, é bom lembrar alguns pontos que devem ser notados para que você não tome uma decisão por impulso, mas sim por ter um ótimo custo-benefício.
Então, se quer acertar na escolha, se liga nesses 5 fatores para analisar na hora de comprar seu terreno:
- 1. Regras do residencial
Todo residencial possui diretrizes que visam orientar os moradores quanto às suas regras de construção. Alguns tem até padrões arquitetônicos específicos a serem seguidos. Como exemplo de algumas dessas medidas temos as dimensões da calçada, frente da construção, telhados, além do cumprimento à Lei de Uso e Ocupação do Solo de cada município. O objetivo dessas regras é manter uma boa administração residencial e garantir que você possa morar em um ambiente agradável e de acordo com o seu estilo de vida. Geralmente, estas normas estão especificadas no contrato.
- 2. Posição do sol
Você precisa analisar a incidência do sol sobre o seu terreno, pois algumas medidas podem ser tomadas para aproveitar melhor a luz no projeto da sua casa. Por exemplo, pense sobre a posição das janelas, sacadas, dos ambientes da casa e a utilização de materiais que otimizem a luz solar e a temperatura na sua residência.
-> Leia mais: 4 pontos para analisar na hora de escolher um residencial
- 3. Valorização da localização
A área do residencial tende a valorizar nos próximos anos? Se a resposta for sim, a compra do lote será muito positiva para o seu investimento. Lembre-se de que a valorização da localização depende de alguns fatores, como proximidade a áreas arborizadas, vizinhança, posição relacionada a comércios, e etc. Então, visite o local e observe bem cada um desses aspectos.
- 4. Aspectos topográficos
Nível, desnível, largura do terreno, são pontos importantes para analisar na hora da compra. Independentemente de qualquer coisa, saiba que é possível desenvolver um projeto excelente para qualquer tipo de terreno. No entanto, é importante que você esteja ciente dessas características antes da compra, também para informar os profissionais que irão projetar a sua casa.
- 5. Leia o contrato
Parece clichê, mas você precisa ler bem o seu contrato! Analise os seus deveres e direitos como proprietário que estarão listados no contrato. Além disso, é importante checar as condições de pagamento, bem como os juros e taxas inclusas ao longo dos anos. Assim, você não será pego de surpresa por nenhum imprevisto. Por isso, não tenha preguiça de ler o contrato por mais extenso que ele seja. Essa é a oportunidade de se resguardar legalmente e ter uma compra bem-sucedida.
Portanto, após saber todos os 5 fatores para analisar na hora de comprar seu terreno, desejamos que você more em um dos Residenciais da Viapark Urbanismo! Afinal, aqui você vai encontrar tudo que procura: segurança, conforto, qualidade de vida e tranquilidade. Pois, além de uma empresa comprometida com os seus clientes, a Viapark Urbanismo tem 10 anos de experiência na venda de lotes residenciais.