É vantajoso investir em lotes?

Sim. Quem compra terra, não erra!

Apesar do medo e das preocupações, essa antiga sabedoria popular, que afirma “Quem compra terra, não erra!”, não deixou de ser verdadeira. Por isso, investir em lotes é muito vantajoso.

Comprar um lote ou terreno é garantir de um excelente negócio em vários aspectos! Além disso, você estará formando ou aumentando o seu patrimônio familiar.

Como você já sabe, estamos falando de investimento no mercado imobiliário, através da aquisição de terrenos nos Loteamentos Residenciais Fechados da Viapark.

Mas, continue por aqui e saiba porque esse tipo de investimento também é vantajoso para você!

Por que é vantajoso investir em lotes?

Um lote, quando escolhido na localização certa, não sofrerá desvalorização com o tempo, pelo contrário, agregará valor com as melhorias feitas na região. Engana-se quem pensa que comprar um lote é um “investimento de risco”.

Contudo, NÃO invista em qualquer lote, de qualquer proprietário! Você pode arrumar muita dor de cabeça e gastos desnecessários, cometendo erros evitáveis.

Critérios para você fazer o investimento certo:

Localização do Lote (Loteamento aberto ou fechado)

Essa é, sem dúvida, a decisão norteadora do seu investimento! Por isso, siga esse passo a passo:

Primeiramente, escolha a localização do lote que tem maior potencial de valorização, e que atenda às suas necessidades atuais e futuras.
Em segundo lugar, pense no que melhor se adequa ao seu planejamento financeiro, sem colocá-lo em risco com onerosidade excessiva.
Por fim, e mais importante, o que apresenta segurança jurídica.

Por isso, já adiantamos que é mais vantajoso, em todos os aspectos, investir em Loteamentos Residenciais Fechados, do que construir seu imóvel em um Loteamento Aberto!

Metragem do Lote

De quanto espaço você precisa para realizar seu sonho?

Escolha o lote que tem o tamanho ideal para você e sua família, com base nos seus sonhos e planos. Lembre-se: um bom planejamento é garantia de economia! Ou seja, se deseja ampliar a casa no futuro, este é o momento ideal para definir o tamanho do lote!

Áreas Verdes

Atualmente, enxergamos uma procura frequente por empreendimentos que estejam cercados, ou pelo menos próximos, de áreas verdes. Pois, a natureza é essencial para uma vida com mais qualidade, independente da idade.

Além disso, se o imóvel possuir outros atributos como: vista definitiva para natureza, áreas de lazer, espaço fitness e segurança 24h, por exemplo, tudo isso agregará ainda mais valor ao seu imóvel.

Portanto, é mais vantajoso investir em lotes que contam com áreas verdes. Pois, a natureza potencializa a valorização de um imóvel.

Potencial de Valorização

Antes de fechar qualquer negócio, analise o potencial de valorização do imóvel!

Comprar um lote é um investimento de longo prazo, que aumentará o seu patrimônio. Por isso, seja inteligente e escolha o lugar ideal para colocar seu dinheiro!

Um bom investimento tem o poder de transformar sua história!

Segurança Jurídica

Fazer negócios com pessoas idôneas pode evitar futuras dores de cabeça! Certifique-se do histórico do vendedor e dos proprietários anteriores ao vendedor.

Aliás, o acompanhamento por um advogado é extremamente importante nesta hora, pois o sucesso de um negócio vai muito além dos aspectos físicos e necessidades pessoais, engloba também a segurança jurídica.

Sim, isso é um alerta! Só é vantajoso investir em lotes se você se atentar a esse detalhe.

Pois, como dissemos anteriormente, o risco mora aqui: processos de inventários, impostos e taxas em atraso, documentações irregulares e vícios jurídicos, por exemplo, podem afetar drasticamente o negócio e render muita dor de cabeça.

Por isso, fique a par de todas as documentações do imóvel em seu processo de compra, principalmente a certidão expedida pelo Cartório de Registro de Imóvel responsável, para que você tenha a garantia de que está fazendo um negócio seguro e com a pessoa correta!

Só depende de você ter sabedoria para evitar erros!

Condições para Pagamento

Por último, e não menos importante, as suas opções financeiras para adquirir seu lote!

Um investimento vantajoso é aquele que se enquadra dentro do seu orçamento, não é mesmo?

Ter acesso a várias opções financeiras para comprar seu lote e a vantagem mais importante do processo, e a que poucos vendedores podem oferecer, para que você escolha a forma de pagamento mais confortável ao que você está disposto a investir.

Agora você sabe por onde começar!

Aqui na Viapark temos os melhores planos para aquisição de um loteamento fechado na cidade de Itararé/SP, são eles:

Através da negociação direta conosco, com Entrada Facilitada e Parcelamento em até 10 Anos (120x) Sem Juros!
Ou através do Programa Casa Verde Amarela da Caixa Economia Federal.

Entre em contato com um dos nossos Consultores e tire todas as suas dúvidas!

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